Der Energieausweis bildet eine der notwendigen Grundlagen für jede Immobilientransaktion eines Neubaus und ab 01.01.2009 auch für alle bestehende Gebäude:
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ALLGEMEIN |
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Unterschiedliche Beurteilung für Wohngebäude und Nichtwohngebäude. |
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Analyse hinsichtlich Gebäudegeometrie: Ermittlung des Verhältnisses von Hüllflächen zu Volumen. |
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Erhebung aller Fenster in Bezug auf Flächen und Himmelsrichtung. |
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Einteilung nach Gebäudetyp und Gebäudealter. |
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Analyse bisheriger Verbrauchsdaten. |
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BAUPHYSIK |
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Aufstellung der verschiedenen Hüllquerschnitte nach Bauteilen. |
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Art (U-Wert) und Dichtigkeit (g-Wert) der Fenster. |
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Lüftung: mechanisch oder natürlich, mit oder ohne Wärmerückgewinnung. |
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HAUSTECHNIK |
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Feststellung des Heizenergiebedarfs und des Kühlenergiebedarfs. |
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Einstufung zum Stand der Technik der haustechnischen Anlagen zur Warmwassererzeugung und zur Wärmegewinnung. |
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Bereitstellung, Verteilung, Speicherung und Abgabe von Warmwasser, Heizung, Kühlung und Lüftung. |
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