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Beim Bauprojekt Kohlmarkt 1 wurde das dritte Obergeschoß umgebaut und das Dachgeschoß in der sogenannten „DG-Leicht Variante” ausgebaut. Die Lastableitung erfolgte in einer Art und Weise, die eine gleichmäßige Lastverteilung auf die Untergeschosse ergibt, so dass auf Mauerwerksverstärkungen verzichtet werden konnte.
Die Decken über 3. Stock und 1. Dachgeschoss wurden als leichte Holztramdecken konzipiert.
Um die Außerbetriebszeiten gering halten zu können, wurden die Bauarbeiten in diesem Bereich durch viele Maßnahmen (wie z.b. Verwendung von vor Ort betoniertem Fertigteil der Decke über Aufzug) optimiert.
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